Text des Dokuments
Wohnungsübergabeprotokoll
Zählerstände, Schlüssel, Zustand Raum für Raum und Mängel — von beiden unterschrieben
Art der Übergabe: ☐ Einzug ☐ Auszug
Wohnung: [ANSCHRIFT DER WOHNUNG]
Übergabe am: [DATUM DER ÜBERGABE]
Anwesend: [NAME DES VERMIETERS] (Vermieter) und [NAME DES MIETERS] (Mieter)
Zählerstände
Zähler Zählernummer Stand
Strom [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Gas [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Wasser kalt [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Wasser warm [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Heizkostenverteiler Wohnzimmer [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Heizkostenverteiler Schlafzimmer [ZÄHLERNUMMER] [STAND]
Schlüssel
Übergeben: [ANZAHL DER SCHLÜSSEL].
Fehlende Schlüssel: ____________________ Ersatz bezahlt von: ____________________
Zustand Raum für Raum
Raum Geprüft Zustand Bemerkung
Flur Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Wohnzimmer Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Schlafzimmer Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Kinderzimmer Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Küche Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Bad / WC Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Balkon Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Keller Wände und Decke, Boden, Fenster und Rollläden, Türen und Schlösser, Heizkörper, Steckdosen und Licht ☐ in Ordnung ☐ Mangel [BEMERKUNG]
Mängel und wer sie beseitigt
Raum Mangel Beseitigt durch Bis
[RAUM] [MANGEL] [MIETER / VERMIETER] [TT.MM.JJJJ]
[RAUM] [MANGEL] [MIETER / VERMIETER] [TT.MM.JJJJ]
[RAUM] [MANGEL] [MIETER / VERMIETER] [TT.MM.JJJJ]
Fotos der Mängel sind Bestandteil dieses Protokolls (Anzahl: ____).
Kaution und neue Anschrift
Kaution: [BETRAG] €
Neue Anschrift (bei Auszug): [NEUE ANSCHRIFT DES MIETERS]
Was das Gesetz sagt
Regel Inhalt Vorschrift
Normale Abnutzung Veränderungen durch vertragsgemäßen Gebrauch hat der Mieter nicht zu vertreten § 538 BGB
Rückgabe Der Mieter gibt die Wohnung nach Ende des Mietverhältnisses zurück § 546 BGB
Ersatzansprüche Ansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung verjähren in 6 Monaten ab Rückgabe § 548 BGB
Kaution Höchstens 3 Monatsmieten ohne Betriebskosten; in 3 Raten zahlbar; getrennt anzulegen § 551 BGB
Vermieter/in: ________________________________ Datum: ____.____.________
Mieter/in: ________________________________ Datum: ____.____.________
Vorlage, keine Rechtsberatung. Beide Seiten erhalten ein unterschriebenes Exemplar. Quellen: §§ 538, 546, 548, 551 BGB (gesetze-im-internet.de).